房地產 REIT Smart Real Estate Investment Trust (SRU-UN.TO); 基金公司持有 166 筆房地產, 平均分散於大型住家社區, 銀髮村, 旅館, 商業中心及辦公大樓, 著名的百貨公司Loblaws, Shoppers Drug Mart, Canadian Tire, Sobeys, Walmart等都是租客.
名詞說明 :
REIT : 房地產投資信託基金 Real Estate Investment Trust
UN : Unincorporated, 非法人 open-ended開放式投資信託基金
這一檔房地產 REIT SRU-UNTO 在2020年六月初入手 140 股, 同月份再加碼100 股, 隔月發現成本過高, 趁小賺時賣出一部份, 待股價大跌後重新加碼購入, 直到 7 月底總共交易四次, 目前有190股, 每次交易手續費最少 CA$4.95 * 4 次= $20. 以下簡單說明手中長期持有 , 未來擇期還要加碼買入的原因.
加拿大房地產 REIT Smart Real Estate Investment Trust (SRU-UN.TO)
發行日期 : 2003.10
規模 : 加幣 40 億 (約台幣 800 億)
基本資料 : 每股收益EPS 1.86 , 本益比 PE 11, 淨值 P/B 0.76, 股東權益ROE 7% 負債權益比Debt/Equity 79%
月配息: 2020全年, 每股月配息0.1542 加幣, 年殖利率約8%
成交量 (股) : 平均 675K (=675 張)
成交價 (股) 2021.0205 收盤價 CA$23.87 (約台幣$480)
一年高點(股) 2020.0212 收盤價 CA$32.05 (約台幣$640)
由基本資料來看, 這檔 SRU.UN.TO 財報正常, 配息穩定, 股價緩漲緩跌. 2020年三月大跌之後, 將近一年時間僅回漲 74.48%.
SRU.UN.TO 由第一筆買入後累積的成本及股息
成本 CA$4015.00 (190 * 21.14)
現值 CA$4535.30 (190 * 23.87)
股息CA$234.32
損益P&L + 股息=CA$762.02 ( 百分比 18.98% )
PS. 損益 P&L - Profit & Loss
來到2021年二月, 僅有加拿大成長股或權值股; 漲回或突破一年前高點. 而加拿大 TSX 大盤也僅僅在2021年一月份短暫突破歷史高點後回跌. 二月初再度突破歷史高點.
加股的表現遠輸美股及台股, 手中的存股, 定存股及股息投資, 大多在低點平盤整理, 不過這也是注重股息收入; 存股族的最佳戰場. 由歷史記錄來看 2020年三月大跌期間, 月配息發放幾乎完全正常, 不受股價波動影響.
整體看來, 這檔房地產REIT SRU.UN.TO 可以長期續抱. 等待下一次全球股市大跌時再來驗証.
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