加拿大房地產投資信託基金Automotive Properties Real Estate Investment Trust (APR-UN.TO) ; 是加拿大唯一專注於整合汽車經銷與維護的房地產公司, 目前擁有64 件物業, 範圍遍佈全家拿大各省 BC, AB, SK, MB, ON, QC .
名詞說明 :
REIT : 房地產投資信託基金 Real Estate Investment Trust
UN : Unincorporated, 非法人 open-ended開放式投資信託基金
這一檔房地產 REIT APR-UN.TO 在2020年07月中旬入手100股, 單價 CA$9.31, 總計CA$931. 單次交易手續費 CA$4.95 . 以下簡單說明手中長期持有, 未來肯定擇期再度加碼買入的原因.
加拿大房地產 REIT APR-UN.TO)
發行日期 : 2015年07 月
規模 : 加幣 4.18 億 (約台幣 83.6 億)
基本資料 : 每股收益EPS 0.08, 本益比 PE 11.36, 淨值 P/B 0.89, 股東權益ROE 9% 負債權益比Debt/Equity 102%
月配息: 2020全年, 每股月配息CA$0.067 , 年殖利率約8%
成交量 (股) : 平均 55K (=55 張)
成交價 (股) : 2021.0212 收盤價 CA$11.09 (約台幣$222)
一年低點(股) : 2020.03.23 收盤價 CA$5.82 ( 約台幣$116)
一年高點(股) : 2020.0219 收盤價 CA$12.83 (約台幣$257)
以上基本資料顯示房地產 REIT APR-UN.TO 財報正常, 配息穩定, 股價緩漲緩跌. 2020年三月大跌之後, 將近一年時間回漲 86.4% ( 11.09/12.83 ). 距離一年高點相當接近, 表現頗佳.
房地產 REIT APR-UN.TO第一筆買入後累積的成本, 股息及損益如下 :
成本總計 : CA$ 931.00 ( 100 * 9.31 )
現值總計 : CA$1109.00 ( 100 * 11.09)
股息總計 : CA$ 46.90 ( 6.7 * 7)
損益P&L : CA$ 178.00=100 * (11.09-9.31)
損益P&L + 股息 : CA$224.90 ( 百分比 24.16% = 224.90 / 931 )
以上損益數據顯示, 這一檔加拿大加拿大房地產 REIT APR-UN.TO , 無論價差或高配息, 都是吸引散戶的因素, 可惜手中僅僅持有100 股. 將來肯定擇期再度買入.
2021 年民眾接受疫苖後, 商業活動回到正常水平, 肯定會帶來房地產 REIT 類股良性發揮. 整體看來, 這檔房地產REIT APR.UN.TO 可以長期續抱. 等待下一次全球股市大跌時再來驗証.
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