加拿大房地產 Slate Office REIT (SOT-UN.TO) 基金公司持有的物業中 60% 的租客屬於政府機構, 銀行, 大型企業辦公室 .. 等 .
名詞說明 :
REIT : 房地產投資信託基金 Real Estate Investment Trust
UN : Unincorporated, 非法人 open-ended開放式投資信託基金
這一檔房地產 REIT SOT-UN.TO 在2020年11月入手400股, 單價 CA$3.67, 總計 CA$1468.00. 單次交易手續費 CA$4.95 . 以下簡單說明手中長期持有, 未來肯定擇期再度加碼買入的原因.
加拿大房地產 Slate Office REIT (SOT-UN.TO)
發行日期 : 2013年01 月
規模 : 加幣 2.92 億 (約台幣 58.4 億)
基本資料 : 每股收益EPS 0.91 , 本益比 PE 7.29, 淨值 P/B 0.38, 股東權益ROE 4% 負債權益比Debt/Equity 160%
月配息: 2020全年, 每股月配息0.0333 加幣, 年殖利率約9.6%
成交量 (股) : 平均 190K (=190 張)
成交價 (股) : 2021.0208 收盤價 CA$4.31 (約台幣$86)
一年低點(股) : 2020.03.19 收盤價 CA$2.76
一年高點(股) : 2020.0122 收盤價 CA$5.92 (約台幣$118)
由基本資料來看, 這檔 SOT.UN.TO 財報正常, 配息穩定, 股價緩漲緩跌. 2020年三月大跌之後, 將近一年時間僅回漲 72.8% (4.31 / 5.92). 距離一年高點仍有不少距離.
SOT.UN.TO 由第一筆買入後累積的成本, 股息及損益如下 :
成本總計 : CA$1468.00 (400 * 3.67)
現值總計 : CA$1724.00 (400 * 4.31)
股息總計 : CA$26.64 (2020年11 月買入後僅配息二次)
損益P&L : CA256.00=400 * (4.31 - 3.67)
損益P&L + 股息 : CA$256.00 ( 百分比 17.44% = 256 / 1468 )
以上損益數據顯示, 這一檔加拿大加拿大房地產 Slate Office REIT (SOT-UN.TO) , 無論價差或高配息, 都是吸引散戶的因素, 可惜手中僅僅持有400 股. 將來肯定擇期再度買入.
來到2021年二月, 僅有加拿大成長股或權值股; 漲回或突破一年前高點. 而加拿大 TSX 大盤也僅僅在2021年一月份短暫突破歷史高點後回跌. 二月初再度突破歷史高點.
這一檔 SOT-UN.TO 目前仍在低檔盤整, 2021 年民眾接受疫苖後, 商業活動回復正常, 肯定會帶來房地產 REIT 類股良性發揮. 整體來看, 房地產REIT SOT-UN.TO 可以長期續抱. 等待下一次全球股市大跌時再來驗証.
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